Ипотечный кредит

Кредит oт
7 000 € - 400 000 €

Процентная ставка связана с EURIBOR

Комиссия за договор 1%
от суммы,
минимум 150 €

без aдминистративный сбор

График аннуитетного или
равного кредита

Контрактный период от
1 годa до 30 лет

Ипотечный кредит Holm — это кредит под залог недвижимости с гибкими условиями. Принимаем в качестве залога не только объекты бытовой недвижимости, но и земли, предназначенные для коммерческого использования, в т. ч. пахотные земли. Ипотечный кредит подойдет для крупных инвестиций. Это долгосрочный кредит, который выдается сроком до 30 лет. Подать ходатайство о кредите можно в среде самообслуживания. Наш специалист рассмотрит ходатайства в индивидуальном порядке и свяжется с вами.

Убедитесь, что из-за этого кредита вы не окажетесь в сложном финансовом положении. Eсли у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с кредитным менеджером Holm по адресу laenuhaldur@holmbank.ee или по телефону +372 612 0323.

Целевое назначение

для более крупных инвестиций

Сумма кредита

oт 7 000€ до 400 000 €

Самофинансирование

нет требований

Срок договора о кредите

oт 1 годa до 30 лет

График платежей

графика в виде аннуитета или равными основными частями

Годовая процентная ставка

6-месячный EURIBOR* + индивидуальная процентная ставка

Плата за заключение договора

1% от суммы, минимум 150 €

Подходящий залог

недвижимость

Требования к получателю кредита

cовершеннолетний дееспособный гражданин Эстонской Республики или совершеннолетнее физическое лицо, находящееся в Эстонской Республике на основании права на проживание и разрешения на работу и желающее получить кредит под залог недвижимости. У получателя кредита должен быть соответствующий регулярный доход для обслуживания кредита (по оценке банка).

* Данные по EURIBOR основаны на курсе EURIBOR, публикуемом Европейским институтом денежных рынков (emmi-benchmarks.eu). Отрицательный EURIBOR устанавливается равным нулю.

Мы принимаем экспертные оценки, составленные оценщиком с сертификацией 6-го и 7-го уровней. Банк Holm предлагает своим клиентам скидку в 10% на оценочные акты от агентства недвижимости Lahe. Ознакомьтесь с прейскурантом здесь.

Для исполнения возложенной на нас как на банк обязанности по проявлению должной осмотрительности мы попросим вас идентифицировать себя с помощью видео в среде Veriff OÜ перед подписанием соглашения. Мы также можем попросить вас удостоверить свою личность, если вы не являетесь гражданином Эстонской Республики. Для идентификации потребуется устройство с интернет-соединением и работающей камерой. Подготовьте свой документ, удостоверяющий личность, и следуйте пошаговым инструкциям на экране. Персональную ссылку для идентификации личности вы получите от нас по электронной почте.

Часто задаваемые вопросы

Что такое ипотечный кредит Holm? Ипотечный кредит Holm — это обеспеченный ипотекой кредит для крупных инвестиций. Holm банк также предлагает кредиты под залог для компаний.

Первичное ходатайство об ипотечном кредите можно подать в среде самообслуживания Holm. После этого кредитный менеджер свяжется с вами и пришлет предложение, если условия выдачи кредита соблюдаются. После того как вы примете предложение, банк составит кредитный договор и связанные с ним документы. Банк подготовит все документы, необходимые для установления ипотеки посредством дистанционного удостоверения нотариальной сделки. Как правило, сумма кредита выплачивается в течение трех банковских дней после оформления всех связанных с кредитом договоров. С вопросами можно обратиться к кредитному менеджеру Holm по электронной почте laenuhaldur@holmbank.ee или по телефону +372 612 0323.

О какой сумме кредита можно ходатайствовать? Сумма кредита зависит от регулярного дохода заявителя, имеющихся у него обязательств, имущества, предоставляемого в залог, его места нахождения и состояния.

Величина процентной ставки основывается на кредитном скоринге, при котором банк учитывает доходы и обязательства заявителя, а также предоставленную вместе с ходатайством и дополнительно собранную информацию. Holm является ответственным кредитодателем и при составлении предложения учитывает все упомянутые выше обстоятельства.

Ипотечный кредит можно выплачивать по графику с аннуитетными или дифференцированными платежами (с равной долей платежа в счет возврата суммы кредита). При аннуитетном графике калькулятор распределяет платежи по кредиту и процентам таким образом, чтобы итоговый ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования был одинаковым. При дифференцированном графике в начале периода кредитования платеж по кредиту будет больше, а в конце — меньше, поскольку банк начисляет проценты на остаток основного долга по кредиту, который при таком графике уменьшается быстрее. Процентная ставка связана с Euribor*, и она может измениться, если Euribor* станет положительным. Если сопоставить аннуитетный и дифференцированный график на одинаковых условиях, то при аннуитетном графике общая сумма платежей по процентам в течение всего срока кредитного договора будет больше.

Необходимо учесть расходы на оценку заложенного имущества, плату за договор, госпошлину, расходы на установление ипотеки у нотариуса, страховые платежи. Плата за договор удерживается из суммы кредита при ее перечислении.

Если в банке Holm у вас оформлен только ипотечный кредит и вы сделаете перевод на большую сумму, часть платежа будет учтена как предоплата за следующий ежемесячный платеж. Если у вас оформлено несколько кредитных договоров в Holm, пожалуйста, учитывайте условия возврата по всем договорам.

Да, вы можете расторгнуть договор об ипотечном кредите и возвратить кредит досрочно. Необходимо будет уплатить проценты по кредитному договору за три последующих месяца (по прейскуранту). Свяжитесь с нами заранее, если потребуется участие банка в нотариальной сделке по погашению ипотеки.

При возникновении платежных трудностей немедленно свяжитесь с банком. Сделайте это сразу, как только заметите, что у вас начинает образовываться задолженность. В этом случае банк сможет помочь вам в поисках оптимального решения проблемы.

Как правило, мы принимаем в качестве обеспечения кредита недвижимость, находящуюся в Эстонии. Акт оценки рыночной стоимости заложенной недвижимости должен быть утвержден оценщиком 6-го или 7-го уровня профессионального стандарта Объединения оценщиков недвижимости Эстонии.

Дополнительная информация

Прейскурант

Услуги Holm

Рассрочка

Гибкие платежи в течение длительного периода

Кредиты

Жилищный кредит, малые кредиты, кредит на рефинансированиe

Вклад

Процентная ставка до 4,6%

Кредитная карточка

Для больших покупок и повседневных расходов

Поставщиком финансовой услуги является Holm Bank AS. Ознакомьтесь с условиями договора и проконсультируйтесь со специалистом. Ставка затратности кредита составляет 10,91% в год при следующих типовых условиях: сумма кредита, используемая после заключения договора в полном объеме, составляет 80 000 €, погашение совершается ежемесячными аннуитетными платежами, плата за заключение договора составляет 800 €, договор заключен на 25 лет и нефиксированная процентная ставка составляет 6-месячный EURIBOR + 6% в год (по состоянию на 03.10.2023 6-месячный EURIBOR составляет 4,128%). При указанных условиях полная сумма к возврату составит 222 629,70 €, сумма платежей в счет возврата кредита 221 829,70 € и число платежей 300. Залогом кредита является ипотека на недвижимость и заключение договора страхования застрахованного имущества является обязательным. В типовом примере не учитываются расходы на оценку и страхование залогового имущества, нотариальные взносы и государственные пошлины, связанные с установлением залога.

Holm Bank AS

Пости 30, 90504 Хаапсалу

Код в коммерческом регистре

14080830

Частный клиент

Бизнес-клиент

Holm в соцсетях

Быстрый поиск

Holm в соцсетях

Вы находитесь на домашней странице поставщика финансовой услуги Holm Bank AS. Перед заключением любого договора ознакомьтесь с его условиями и при необходимости проконсультируйтесь у специалиста.

Ипотечный кредит

Часто задаваемые вопросы

Дополнительная информация

Услуги Holm

Рассрочка

Кредиты

Вклад

Кредитная карточка

Holm Bank AS

Код в коммерческом регистре

Дата выдачи лицензии на деятельность

Служба поддержки клиентов

Контактная информация

Защита данных

Частный клиент

Бизнес-клиент

Holm в соцсетях

Быстрый поиск

Holm в соцсетях